118 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 721 € à 5 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°137 et de 0.4 % à celui du n°139.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 118 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Blanc à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 651 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 468 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 466 mètres

Ventes au 118 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 118 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 118 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 118 Avenue de la Libération se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue de la Libération se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 33700 Mérignac(3,141 €)

Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac(3,358 €)

Rue Maubec, 33700 Mérignac(2,893 €)

Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 118 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.