120 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 120 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 877 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 506 mètres
Ventes au 120 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 120 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 120 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 120 Avenue de la Libération se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue de la Libération se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 120 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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