126 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°151 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°141 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 126 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 126 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 126 Avenue de la Libération se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue de la Libération se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
