127 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°114 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 127 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 879 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 425 mètres
Ventes au 127 Avenue de la Libération
Les 8 ventes au 127 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Avenue de la Libération, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 127 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 127 Avenue de la Libération se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Avenue de la Libération se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
