136 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 136 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 5 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Barbusse à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 865 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 681 mètres
Ventes au 136 Avenue de la Libération
Les 4 ventes au 136 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 136 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 136 Avenue de la Libération se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Avenue de la Libération se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 136 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 136 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 136 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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