169 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°171 et de 6.22 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Barbusse à 207 mètres
- - Mérignac Arlac à 3764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2395 mètres
- - Collège Capeyron à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2425 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 169 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 169 Avenue de la Libération se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue de la Libération se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 169 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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