177 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 172 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 177 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°177 bis et de 0.29 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 177 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 247 mètres
- Mérignac Arlac à 3839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2470 mètres
- Collège Capeyron à 1094 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2512 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 885 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 177 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 177 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 177 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 177 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 177 Avenue de la Libération se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 177 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Avenue de la Libération se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Charmille, 33700 Mérignac(3,833 €)

Allée du Discobole, 33700 Mérignac(4,177 €)

Allée du Marathon, 33700 Mérignac(3,782 €)

Allée Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 177 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 177 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.