52 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°57 et de 0.02 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0634 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1375 mètres
- - Collège Capeyron à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 52 Avenue de la Libération se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Libération se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
