53 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°50 et de 0.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 53 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1348 mètres
- - Collège Capeyron à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 53 Avenue de la Libération se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de la Libération se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 80.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
