60 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°58 et de 8.14 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 7 locaux.
À propos du 60 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 7 locaux - 132 parkings - 1383 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1410 mètres
- - Collège Capeyron à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 424 mètres
Ventes au 60 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 60 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 60 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 60 Avenue de la Libération se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de la Libération se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
