62 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°60 quater et de 9.51 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 7 locaux - 132 parkings - 1383 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 22 mètres
- - Mérignac Arlac à 2786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1459 mètres
- - Collège Capeyron à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 369 mètres
Ventes au 62 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 62 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 62 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 62 Avenue de la Libération se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de la Libération se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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