68 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 157 € à 5 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 68 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°68 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 68 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De La Prairie à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1594 mètres
- Collège Capeyron à 290 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 68 bis Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 bis Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 68 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 68 bis Avenue de la Libération se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 bis Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Avenue de la Libération se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 33700 Mérignac(3,140 €)

Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac(3,352 €)

Rue Maubec, 33700 Mérignac(2,900 €)

Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac(3,688 €)

Biens en vente à proximité du 68 bis Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 68 bis Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.