80 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°800.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 80 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 80 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 80 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 80 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 80 bis Avenue de la Libération se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 bis Avenue de la Libération se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 71.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
