98 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°100 et de 0.21 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1093 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 3311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1958 mètres
- - Collège Capeyron à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 98 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 98 Avenue de la Libération se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de la Libération se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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