132 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°134 et de 8.92 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 132 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 230 mètres
- - Mérignac Arlac à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 438 mètres
- - Collège Bourran à 432 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 132 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 132 Avenue de la Marne se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue de la Marne se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
