134 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°132 et de Infinity % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 134 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 260 mètres
- - Mérignac Arlac à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 419 mètres
- - Collège Bourran à 414 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 621 mètres
Ventes au 134 Avenue de la Marne
Les 7 ventes au 134 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 134 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 134 Avenue de la Marne se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue de la Marne se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
