157 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°159 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°157 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 157 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 87 mètres
- - Mérignac Arlac à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 318 mètres
- - Collège Bourran à 314 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 358 mètres
Ventes au 157 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 157 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 157 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 157 Avenue de la Marne se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue de la Marne se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 157 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 157 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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