170 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°168 et de 0.49 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 170 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 104 mètres
- - Mérignac Arlac à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 407 mètres
- - Collège Bourran à 404 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 389 mètres
Ventes au 170 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 170 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 170 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 170 Avenue de la Marne se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Avenue de la Marne se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 170 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 170 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 170 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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