162 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°164 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 162 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 120 mètres
- - Mérignac Arlac à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 360 mètres
- - Collège Bourran à 357 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 162 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 162 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 162 Avenue de la Marne se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Avenue de la Marne se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 162 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 162 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 162 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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