204 bis Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 204 bis Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 5 parkings - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 50 mètres
- - Mérignac Arlac à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 543 mètres
- - Collège Bourran à 541 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 961 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 463 mètres
Ventes au 204 bis Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 204 bis Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 204 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 204 bis Avenue de la Marne se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 bis Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 bis Avenue de la Marne se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 19.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 204 bis Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 204 bis Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 bis Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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