22 bis Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 182 mètres
- - Mérignac Arlac à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1570 mètres
- - Collège Les Eyquems à 746 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 307 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 22 bis Avenue de la Somme se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la Somme se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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