12 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 80 mètres
- - Mérignac Arlac à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1459 mètres
- - Collège Bourran à 1655 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3005 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 750 mètres
Ventes au 12 Avenue de Lognac
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Lognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lognac dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Lognac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 12 Avenue de Lognac se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lognac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Lognac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Lognac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Lognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Lognac
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