3 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 50 mètres
- - Mérignac Arlac à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1457 mètres
- - Collège Bourran à 1655 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3010 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lognac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lognac dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Lognac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 3 Avenue de Lognac se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lognac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lognac se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Lognac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Lognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Lognac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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