41 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 207 mètres
- - Mérignac Arlac à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1412 mètres
- - Collège Bourran à 1599 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2929 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Lognac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Lognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Lognac dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Lognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Lognac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 41 Avenue de Lognac se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Lognac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Lognac se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Lognac
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Lognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de Lognac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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