103 Avenue de Magudas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de Magudas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°101 ter mais inférieur de 0.16 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Avenue de Magudas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 9 mètres
- - Mérignac Arlac à 4176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2883 mètres
- - Collège Capeyron à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2316 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 488 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue de Magudas
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue de Magudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de Magudas dans son marché local
Prix du 103 Avenue de Magudas par rapport à la voie
Sur Avenue de Magudas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 103 Avenue de Magudas se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de Magudas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue de Magudas se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Avenue de Magudas
Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue de Magudas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Avenue de Magudas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
