93 ter Avenue de Magudas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 ter Avenue de Magudas, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°95 a mais inférieur de 1.24 % à celui du n°93 quater.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 93 ter Avenue de Magudas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1066 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 518 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 93 ter Avenue de Magudas
Aucune vente n'a été recensée au 93 ter Avenue de Magudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 ter Avenue de Magudas dans son marché local
Prix du 93 ter Avenue de Magudas par rapport à la voie
Sur Avenue de Magudas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 93 ter Avenue de Magudas se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 ter Avenue de Magudas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 ter Avenue de Magudas se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
