62 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°60 et de 4.35 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 59 mètres
- - Mérignac Arlac à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège Bourran à 652 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2026 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 378 mètres
Ventes au 62 Avenue de Mérignac
Une vente a été recensée au 62 Avenue de Mérignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Mérignac dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Mérignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 62 Avenue de Mérignac se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Mérignac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue de Mérignac se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Avenue de Mérignac
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue de Mérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue de Mérignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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