66 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue de Mérignac, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 66 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège Bourran à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 387 mètres
Ventes au 66 Avenue de Mérignac
Les 4 ventes au 66 Avenue de Mérignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue de Mérignac dans son marché local
Prix du 66 Avenue de Mérignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 66 Avenue de Mérignac se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue de Mérignac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue de Mérignac se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 52.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
