14 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Saint-Medard, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 14 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0718 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1215 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Saint-Medard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 14 Avenue de Saint-Medard se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Saint-Medard se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
