24 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°26 et de 6.95 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 143 mètres
- - Mérignac Arlac à 3989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2615 mètres
- - Collège Capeyron à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2779 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1180 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1052 mètres
Ventes au 24 Avenue de Saint-Medard
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Saint-Medard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 24 Avenue de Saint-Medard se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Saint-Medard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue de Saint-Medard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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