24 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Saint-Medard, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1180 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1052 mètres
Ventes au 24 Avenue de Saint-Medard
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Saint-Medard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Saint-Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Saint-Medard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Saint-Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Saint-Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 24 Avenue de Saint-Medard se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Saint-Medard se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
