36 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Saint-Medard, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 125 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1151 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 36 Avenue de Saint-Medard se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Saint-Medard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 81.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
