38 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°36 et de 0.24 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 125 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 43 mètres
- - Mérignac Arlac à 4036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2667 mètres
- - Collège Capeyron à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2772 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1148 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 38 Avenue de Saint-Medard se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Saint-Medard se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Saint-Medard
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