6 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 et de 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 284 mètres
- - Mérignac Arlac à 3927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2548 mètres
- - Collège Capeyron à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2795 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1236 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1189 mètres
Ventes au 6 Avenue de Saint-Medard
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Saint-Medard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 6 Avenue de Saint-Medard se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Saint-Medard se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de Saint-Medard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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