4 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 298 mètres
- - Mérignac Arlac à 3921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2541 mètres
- - Collège Capeyron à 1418 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2797 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1241 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 4 Avenue de Saint-Medard se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Saint-Medard se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Saint-Medard
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