92 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 442 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°94 et de 10.08 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 92 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Cabiran à 1314 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 537 mètres

Ventes au 92 Avenue de Saint-Medard

Les 0 ventes au 92 Avenue de Saint-Medard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Avenue de Saint-Medard dans son marché local

Prix du 92 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 92 Avenue de Saint-Medard se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de Saint-Medard se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(2,864 €)

Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac(3,280 €)

Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac(3,155 €)

Impasse des Maraichers, 33700 Mérignac(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 92 Avenue de Saint-Medard

Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.