94 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 77 parkings - 1277 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 1327 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 559 mètres
Ventes au 94 Avenue de Saint-Medard
Une vente a été recensée au 94 Avenue de Saint-Medard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 94 Avenue de Saint-Medard se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de Saint-Medard se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 18.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Avenue de Saint-Medard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
23 annonces en vente chez Flatway
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