160 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°325 et de 29.46 % à celui du n°333.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 160 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 644 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 59 mètres
- - Collège Bourran à 256 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 160 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 160 Avenue de Verdun se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue de Verdun se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
