392 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 392 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 40.65 % à celui du n°341 et de 22.13 % à celui du n°343.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 392 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 56 mètres
- - Mérignac Arlac à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 129 mètres
- - Collège Bourran à 135 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 228 mètres
Ventes au 392 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 392 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 392 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 392 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 392 Avenue de Verdun se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 392 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 392 Avenue de Verdun se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 392 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 392 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 392 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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