405 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 405 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°412 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°420.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 405 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 61 mètres
- - Mérignac Arlac à 1920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 711 mètres
- - Collège Bourran à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 858 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 405 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 405 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 405 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 405 Avenue de Verdun se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Avenue de Verdun se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 405 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 405 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 405 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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