411 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°411 bis et de 1.35 % à celui du n°413.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 411 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 80 mètres
- - Mérignac Arlac à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 731 mètres
- - Collège Bourran à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 843 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 473 mètres
Ventes au 411 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 411 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 411 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 411 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 411 Avenue de Verdun se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 411 Avenue de Verdun se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 411 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 411 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 411 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
