443 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 443 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°441 et de 0.02 % à celui du n°436.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 443 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 109 mètres
- - Mérignac Arlac à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 846 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 767 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 443 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 443 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 443 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 443 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 443 Avenue de Verdun se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 443 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 443 Avenue de Verdun se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 443 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 443 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 443 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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