432 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 432 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°430 bis et de 7.19 % à celui du n°438.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 432 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 843 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 706 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 432 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 432 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 432 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 432 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 432 Avenue de Verdun se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 432 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 432 Avenue de Verdun se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 432 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 432 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 432 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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