229 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 903 € à 4 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 229 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°231 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 229 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendès France à 20 mètres
- Mérignac Arlac à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1136 mètres
- Collège Les Eyquems à 535 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 906 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 880 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 229 Avenue des Eyquems

Aucune vente n'a été recensée au 229 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

231 Avenue des Eyquems(3 911€)

233 Avenue des Eyquems(3 691€)

240 Avenue des Eyquems(3 676€)

235 Avenue des Eyquems(3 493€)

44 Avenue Pierre Mendès-France(3 820€)

42 Avenue Pierre Mendès-France(3 810€)

10 Allée des Cèdres(3 892€)

40 Avenue Pierre Mendès-France(3 821€)

Prix du 229 Avenue des Eyquems dans son marché local

Prix du 229 Avenue des Eyquems par rapport à la voie

Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 229 Avenue des Eyquems se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 229 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 229 Avenue des Eyquems se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac(3,654 €)

Allée des Cèdres, 33700 Mérignac(3,771 €)

Allée des Conviviales, 33700 Mérignac(4,124 €)

Allée des Eyquems, 33700 Mérignac(3,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 229 Avenue des Eyquems

Les biens actuellement en vente autour du 229 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.