235 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°240 et de 5.36 % à celui du n°233.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 235 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Veyrines à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 69 mètres
- - Mérignac Arlac à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1192 mètres
- - Collège Les Eyquems à 458 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1104 mètres
Ventes au 235 Avenue des Eyquems
Les 5 ventes au 235 Avenue des Eyquems constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 235 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 235 Avenue des Eyquems se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Avenue des Eyquems se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 235 Avenue des Eyquems
Les biens actuellement en vente autour du 235 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 235 Avenue des Eyquems
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