25 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 299 mètres
- - Mérignac Arlac à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1692 mètres
- - Collège Bourran à 1770 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2743 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 25 Avenue des Eyquems se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Eyquems se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue des Eyquems
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue des Eyquems
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