13 Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Frères Robinson, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Frères Robinson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Frères Robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Frères Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Frères Robinson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Frères Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Frères Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Frères Robinson dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Frères Robinson par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Robinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 13 Avenue des Frères Robinson se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Frères Robinson par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Frères Robinson se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 63.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
