25 Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Frères Robinson, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 3.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 737 mètres
Ventes au 25 Avenue des Frères Robinson
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Frères Robinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Frères Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Frères Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Frères Robinson dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Frères Robinson par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Robinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 25 Avenue des Frères Robinson se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Frères Robinson par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Frères Robinson se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 25 Avenue des Frères Robinson à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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