31 Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Frères Robinson, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 789 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Frères Robinson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Frères Robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Frères Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Frères Robinson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Frères Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Frères Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Frères Robinson dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Frères Robinson par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Robinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 31 Avenue des Frères Robinson se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Frères Robinson par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Frères Robinson se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 41.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
