9 Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Frères Robinson, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 533 mètres
Ventes au 9 Avenue des Frères Robinson
Les 2 ventes au 9 Avenue des Frères Robinson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Frères Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Frères Robinson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Frères Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Frères Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Frères Robinson dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Frères Robinson par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Robinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 9 Avenue des Frères Robinson se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Frères Robinson par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Frères Robinson se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
