2 Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 445 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 540 €

de 3 236 € à 6 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.71 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 36 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichey à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 502 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Martyrs de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Martyrs de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Martyrs de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue des Martyrs de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Avenue des Martyrs de la Libération se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Martyrs de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Martyrs de la Libération se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.84 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Meilleur Ouvrier de France, 33700 Mérignac(3,499 €)

Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac(3,436 €)

Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac(3,081 €)

Place du Général Gouraud, 33700 Mérignac(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Martyrs de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Martyrs de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.